Promo haly Projekt A–Z

Stavba montované haly


Na této stránce bychom vám rádi popsali obvyklé kroky při realizaci hal, které provádíme pro své klienty. Snahou je, abyste se v celé problematice rychle zorientovali a pochopili, jak jdou kroky po sobě a co je potřeba k úspěšnému dotažení projektu od jeho návrhu až po předání.

Záměr

Každý projekt každé stavby začíná záměrem investora. Investor musí vědět základní principy stavby:

  • Účel stavby – nejdůležitější aspekt
  • Umístění stavby – pozemek
  • Rozměry stavby a rámcové členění vnitřní dispozice (administrativní část, velikost skladů, rozmístění výrobních prostor dle zamýšleného využití apod.)

Jakmile si investor rozmyslí alespoň tyto 3 body montované stavby, může oslovit potencionální realizační firmu PROMO HALY s. r. o. a to:

Zadat nezávaznou poptávku
Záměr investora

Studie proveditelnosti

Studie proveditelnosti je základem pro rozhodnutí, zda do výstavby montované haly jít, či se musí upravit zadávané parametry vůči finančním či prostorovým možnostem každého investora, či naopak je nutné velikost zvětšit, aby se do montované haly vešlo všechno zamýšlené vybavení včetně zázemí pro zaměstnance.

Studie se skládá:

  • Nejprve ze stanovení ceny na základě prvotní poptávky
  • Upřesnění zadání na základě osobní schůzky
  • Zakreslení jednoduchých výkresů
  • Finální cena dle výkresů a posledních změn na stavbě, přesně lze nacenit pouze montovaná část, ostatní části stavby – základy, podlaha, elektroinstalace, profese (vodo-topo-plyn), přípojky aj. lze pouze odhadnout a bez projektu je cena pouze orientační
  • Případné prověření úvěru, či koupě zamýšleného pozemku
  • Za malý poplatek Vám naše společnost vytvoří jednoduchou vizualizaci
Studie proveditelnosti

Projekt pro územní či stavební povolení

Pokud máme stanovenou přibližnou cenu díla, můžeme se pustit do projektování samotné stavby. Rozsah dokumentace pro stavební povolení definuje vyhláška č. 499/2006 Sb. v příloze 1, případně vyhláška č. 146/2008 o dokumentaci dopravních staveb. Dokumentaci zpracovává fyzická osoba oprávněná podle zákona č. 360/1992 Sb. [4] k projektové činnosti ve výstavbě – projektant.

Naše společnost PROMO HALY s. r. o. je schopna dodat do projektu jednu z mnoha částí a to stavebně konstrukční část, tj. výkresy stavby (řez, pohledy, půdorysy a statiky horní stavby a statiky a výkresy základů). Zde většinou práce děláme na základě objednávky.

Je ideální si najít místního projektanta, který zná místní lidi na úřadech a vyprojektuje ostatní části projektu, tj. situační mapu, přípojky, požárně technické řešení stavby, energetický štítek, dále stavební část – výkresy rozmístění místností, členění výroby, s tím související elektroinstalaci, profese a další části dokumentace pro stavební povolení.

Projekt pro územní či stavební povolení

Vyřízení stavebního povolení

Zde přichází asi nejsložitější část celé investice, boj s úřady, či sousedy. Od všech musíte získat souhlasné stanovisko, čím složitější stavba, tím delší vyřizování. Velký aspekt u délky vyřízení hraje blízkost stavby k některému cizímu subjektu. Může se jednat o sousedy, např. požárně zasáhneme do jejich pozemku, či stavba bude stínit sousedovi, ale mnohem horší jsou problémy se státními institucemi jako je správa železnic, silnic, vodních cest aj. Zde často narazíte na nepřekonatelné podmínky při výstavbě, které stavbu prodraží.

Pro kladné vyřízení stavebního povolení montovaných staveb obecně platí, že musíte splnit tyto body:

  1. Projektová dokumentace zpracovaná projektantem (dle složitosti trvá 1–2 měsíce)
  2. Obeslat všechny dotčené orgány pro sdělení jejich stanoviska ke stavbě (do týdne)
  3. Mít kompletní závazná stanoviska všech orgánů, pokud nejsou odvolání a připomínky, tak dle zákona je na vyjádření 30 dnů, z praxe je doba spíše dva měsíce. Po získání všech vyjádření se může kompletní projekt se stanovisky předat na příslušný stavební úřad k vydání stavebního povolení.
  4. Stavební úřad vydá stavební povolení, musí ho vydat do 30 dnů, ovšem pak běží lhůty na převzetí účastníků řízení 15 dnů a na odvolání dalších 15 dnů. Zde se to dá zkrátit například vývěskou, či obejítím účastníků a vzdání se jich na odvolání
  5. Získání stavebního povolení – povolení platí pouze 2 roky a může se prodlužovat. To je většinou impuls k výstavbě a zahájení prací
Stavební povolení

Stanovení konečné ceny díla

Cena díla se stanoví na základě položkových rozpočtů u jednotlivých částí projektu. Naše část, pokud se nemění vstupy a ceny materiálů, bývá zpravidla neměnná, a dojde pouze ke kosmetickým úpravám ceny. Ostatní části se musí vytendrovat a cenu upřesnit s jednotlivými dodavateli či subdodavateli, pokud je naše společnost generálním dodavatelem stavby. Výběrové řízení se zahajuje zpravidla ihned po dopracování projektu. Po upřesnění ceny následuje podpis smlouvy s termínycenami za jednotlivé části díla.

Stanovení konečné ceny díla

Výstavba montované haly

Zahájení prací po vydání stavebního povolení začíná většinou přípravouzabezpečením samotné stavby – zřízení připojovacího bodu elektřiny nebo vody.

Samotnou výstavbu lze realizovat dvěma způsoby:

  • Naše společnost jako generální dodavatel – pak nám předáte sítě a pouze kontrolujete průběh stavby svým technickým dozorem, či můžete stavbu kontrolovat i sami, pokud máte technické znalosti.
  • Naše společnost je pouze jeden z mnoha dodavatelů – zde je pro naši společnost důležité předání základů s vytýčenými geodetickými body, dále je důležitá úprava okolí spodní stavby, tak aby stavba probíhala bez problémů.
Výstavba montované haly

Předání díla k užívání

Zde kontakt s naší společností končí, stavbu předáme k užívání se zárukou zpravidla 60 měsíců dle velikosti stavby.

Předání díla k užívání
Ing. Petr Dostál

Ing. Petr Dostál

Obchod a finance

+420 702 107 807
petr.dostal@promohaly.cz

Ing. Tomáš Peremský

Ing. Tomáš Peremský

Obchodní manažer

+420 728 305 164
tomas.peremsky@promohaly.cz

Nezávazná poptávka

Vyplňte telefonní číslo v platném formátu.

Opiště kontrolní kód (CAPTCHA).

Vyplňte e-mailovou adresu v platném formátu.

Osobní data spravujeme v souhladu se zásadami ochrany osobních údajů.

Zadat poptávku Konfigurovat

Přijali jsme Vaši poptávku

Těší nás Váš zájem o dodávku ocelové haly od firmy PROMO HALY s. r. o.. Vaše poptávka byla zaregistrována.

V e-mailové zprávě naleznete stručné shrnutí poptávané konfigurace.

Nabídku zpracujeme do pěti pracovních dnů a ozve se Vám některý z obchodníků.

Kde nás najdete?

Kontakt

Moravská 2864/63
767 01  Kroměříž
+420 728 305 164
poptavky@promohaly.cz
Menu



Tyto webové stránky používají k poskytování svých služeb soubory cookies. Kliknutím na "Přijmout" souhlasíte s použitím cookies za účelem analytiky.

Více informací
Nastavení cookies Přijmout vše

Nastavení cookies

V tomto okně si můžete upravit používání cookies podle vlastních preferencí. Pokud ponecháte výchozí nastavení, budou povoleny pouze cookies nezbytné pro fungování webu.

Technické cookies – nezbytné pro fungování webu

vždy povoleno

Technické cookies jsou nezbytné pro fungování webových stránek, není tedy možné je zakázat. Obvykle se nastavují v reakci na akce, které na webu sami provedete, jako je nastavení zabezpečení, přihlášení a vyplňování formulářů. Tyto cookies můžeme nastavit my nebo poskytovatelé třetích stran, jejichž služby na webu využíváme, a neukládají žádné informace, které lze přiřadit konkrétní osobě. Můžete si nastavit svůj prohlížeč tak, aby blokoval soubory cookie nebo o nich zasílal upozornění. Mějte ale na paměti, že některé stránky bez těchto souborů nemusí fungovat správně.

Cookie Popis
cookies_level Vaše nastavení cookies z tohoto dialogu
PHPSESSID Relační cookie udržující ID aktuální session

Analytické a výkonnostní cookies

povolit

Analytické a výkonnostní cookies se používají k analýze návštěvnosti webových stránek a k dalšímu zlepšení jejich fungování. Pomáhají nám porozumět zájmům návštěvníků a způsobu, jakým naše webové stránky používají. Tyto cookies neshromažďují informace, které by vás mohly identifikovat.

Cookie Popis
_ga_8RJBYYYBRM Cookie analytického systému Google Analytics
_ga_VYXZPTFH6E Cookie analytického systému Google Analytics
_ga Cookie analytického systému Google Analytics
pageviewCount Cookie systému Google

Marketingové cookies

povolit

Jsou používány pro sledování návštěvníků na webových stránkách. Záměrem je zobrazit reklamu, která je relevantní a zajímavá pro jednotlivého uživatele a tímto hodnotnější pro vydavatele a inzerenty třetích stran.

Cookie Popis
_gcl_au Cookie marketingového systému Google AdSense
leady_session_id Cookie marketingového systému Leady
Povolit vše Povolit vybrané